АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИВЕНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 марта 2013 г. № 96

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ
ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛИВЕНСКОГО РАЙОНА" В 2013 ГОДУ

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" администрация Ливенского района постановляет:

1. Утвердить муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на территории Ливенского района" в 2013 году (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования в газете "Ливенский край".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по координации производственной деятельности А.И. Кожухова.

Глава района
Ю.Н.РЕВИН





Приложение
к постановлению
Администрации Ливенского района
от 18 марта 2013 г. № 96

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА
ТЕРРИТОРИИ ЛИВЕНСКОГО РАЙОНА" В 2013 ГОДУ

ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ЛИВЕНСКОГО РАЙОНА" В 2013 ГОДУ

Наименование программы
Муниципальная адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на территории Ливенского района" в 2013 году (далее - программа).
Основание разработки программы
Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" № 185-ФЗ от 21 июля 2007 года.
Заказчик программы
Администрация Ливенского района Орловской области.
Основные разработчики программы
Управление по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Ливенского района, администрации сельских поселений Ливенского района (по согласованию).
Цели и задачи программы
Цели:
- обеспечение включения многоквартирных жилых домов, подлежащих капитальному ремонту, расположенных на территории Ливенского района, в региональную адресную программу в целях получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- приведение жилого фонда в нормативно-техническое состояние.
Задачи:
- создание комфортных, безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах;
- проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;
- обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;
- использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта;
- стимулирование процессов реформирования жилищной сферы;
- развитие общественного самоуправления и инициативы собственников жилья в рамках реформы жилищных правоотношений;
- создание эффективных механизмов управления жилищным фондом на территории Ливенского района.
Срок реализации программы
2013 год.
Перечень основных мероприятий Программы
- утверждение Перечня многоквартирных жилых домов, подлежащих проведению капитального ремонта в Ливенском районе (приложение 1);
- привлечение и аккумулирование бюджетных и внебюджетных финансовых средств для реализации программы;
- создание конкуренции на рынке предоставления коммунальных услуг, развитие концессиональных механизмов обслуживания систем ЖКХ.
Исполнители программы
Управление муниципального имущества администрации Ливенского района, управление по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации Ливенского района, администрации сельских поселений Ливенского района (по согласованию).
Обоснование объема средств
На основании расчетов и сложившейся цены ремонтных работ, исходя из общей площади - 1768,65 кв. м и размера предельной стоимости 1 кв. м, общая потребность на проведение капитального ремонта составила 4168351 рублей.
Размер предельной стоимости 1 кв. м
Согласно сметной документации размер предельной стоимости 1 кв. м общей площади капитального ремонта составил 3469,11 рублей.
Объем и источники финансирования
Общий объем долевого финансирования, необходимого для проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов в 2013 г. - 4168351 рублей, из них:
- 553954 рублей - средства бюджета Ливенского района,
- 1028769 рублей - средства бюджета Орловской области;
- 1960375 рублей - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ;
- 625253 рублей - средства собственников жилых помещений в многоквартирных домах.
Важнейшие целевые показатели программы
до конца 2013 года планируется выполнить капитальный ремонт 2 многоквартирных жилых домов, общей площадью 1768,65 кв. м
Организация контроля за реализацией программы
Контроль за реализацией программы выполняют:
- первый заместитель главы администрации Ливенского района по координации производственной деятельности;
- управление финансов администрации Ливенского района.
Ожидаемые конечные результаты
Приведение 2 многоквартирных жилых домов в нормативно-техническое состояние.

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программно-целевым методом

Одной из наиболее острых социальных проблем в Ливенском районе продолжает оставаться неудовлетворительное состояние жилищного фонда.
В связи со сложившейся ситуацией констатируется необходимость решения проблемы капитального ремонта жилых домов программно-целевым методом с оказанием государственной поддержки в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", основных положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее также - Закон, Федеральный закон № 185-ФЗ).
Выполнение программы направлено на решение проблемы улучшения жилищных условий граждан.
В настоящее время около 2900 человек в районе проживает в ветхих домах. Суммарная площадь многоквартирных домов, требующих проведения капитального ремонта, составляет 32098 кв. м.
Ветхий жилищный фонд ухудшает внешний облик села, сдерживает развитие инфраструктуры, понижает их инвестиционную привлекательность.

2. Цели и задачи программы

Основными целями программы являются:
- обеспечение включения многоквартирных жилых домов, подлежащих капитальному ремонту, расположенных на территории Ливенского района, в региональную адресную программу в целях получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- приведение жилого фонда на территории Ливенского района в нормативное техническое состояние.
Задачи:
- создание комфортных, безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах;
- проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;
- обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;
- использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта;
- стимулирование процессов реформирования жилищной сферы;
- развитие общественного самоуправления и инициативы собственников жилья в рамках реформы жилищных правоотношений;
- создание эффективных механизмов управления жилищным фондом на территории Ливенского района.

3. Сроки и этапы реализации программы

Реализация программы проводится в течение 2013 года.

4. Перечень основных мероприятий и механизм реализации программы

Важным условием выполнения мероприятий программы является последовательность действий всех заинтересованных участников программы.
Основными мероприятиями программы являются:
- утверждение Перечня многоквартирных жилых домов, подлежащих проведению капитального ремонта в Ливенском районе (приложение 1);
- привлечение и аккумулирование бюджетных и внебюджетных финансовых средств для реализации программы;
- создание конкуренции на рынке предоставления коммунальных услуг, развитие концессиональных механизмов обслуживания систем жилищно-коммунального хозяйства.
Реализация программы осуществляется Администрацией Ливенского района совместно с администрациями сельских поселений Ливенского района.
Администрация Ливенского района:
- обеспечивает формирование нормативной правовой базы, необходимой для проведения капитального ремонта жилищного фонда;
- определяет приоритеты в выполнении отдельных частей программы, в том числе возможности привлечения внебюджетных источников финансирования;
- осуществляет контроль за реализацией программы и использованием средств, направленных на ее реализацию;
- по итогам реализации программы проводит ее корректировку;
- предоставляет оперативную, квартальную и годовую отчетность в Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области;
- обеспечивает ввод данных в АИС "Реформа ЖКХ".
Администрациям сельских поселений Ливенского района рекомендуется:
- проводить агитационно-разъяснительную работу с населением;
- инициировать внеочередные собрания собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам проведения капитального ремонта;
- принимать участие в работе комиссии по приемке работ после проведения капитального ремонта жилых домов.

5. Критерии отбора многоквартирных домов в перечень домов, включаемых в программу

Критерии отбора многоквартирных домов в перечень домов, включаемых в муниципальную программу, - важная составляющая муниципальной программы проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
В условиях ограниченного объема средств финансовой поддержки, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включение многоквартирных домов в муниципальную программу проведено на конкурентной основе согласно критериям, определенным в областной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на территории Орловской области" в 2012 году, утвержденной постановлением Правительства Орловской области от 29 февраля 2012 года № 64.

6. Ресурсное обеспечение программы

Общий объем долевого финансирования, необходимого для проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов в 2013 г. - 4168351 рублей, из них:
- 553954 рублей - средства бюджета Ливенского района;
- 1028769 рублей - средства бюджета Орловской области;
- 1960375 рублей - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ;
- 625253 рублей - средства собственников жилых помещений в многоквартирных домах.

7. Координация программных мероприятий

Координацию программных мероприятий осуществляет первый заместитель главы администрации Ливенского района по координации производственной деятельности.

8. Оценка эффективности реализации программы

В результате реализации программы планируется произвести ремонт 2 многоквартирных жилых домов, общей площадью 1768,65 кв. м, что позволит в значительной степени улучшить жилищные условия для 111 проживающих в них граждан.

9. Система контроля за реализацией программы

Администрация Ливенского района организует работу по реализации программы в рамках своих полномочий, решает вопросы бюджетного финансирования программы, принимает участие в решении вопросов по организации различных форм внебюджетного финансирования работ по проведению капитального ремонта жилого фонда.
Администрациям сельских поселений Ливенского района рекомендуется осуществлять контроль за выполнением программы на уровне сельского поселения.
Заказчик и исполнители программы информируют жителей о существовании данной программы, сроках ее реализации.





Приложение 1
к муниципальной адресной программе
"Капитальный ремонт многоквартирных
жилых домов на территории Ливенского
района" в 2013 году

ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ТЕРРИТОРИИ ЛИВЕНСКОГО РАЙОНА
В 2013 ГОДУ

№ п/п по году
Адрес объекта
Год ввода в эксплуатацию жилого дома
Этажность жилого дома
Кол-во подъездов
Общая площадь дома (кв. м)
Площадь квартир (кв. м)
Потребность в средствах (руб.)
1
с. Сергиевское, ул. Александрова, д. 7
1982
3
3
1364,55
1284,55
2950000,00
2
пос. Совхозный, ул. Центральная, д. 1
1956
2
2
404,10
351,20
1218351,00

ИТОГО ПО РАЙОНУ



1768,65
1635,75
4168351,00
Резервный перечень многоквартирных жилых домов
1
пос. Набережный, д. 24
1986
3
3
1350
1260
2950000,00


------------------------------------------------------------------